$775,000
El Barón, Esparza, 60204
Finca de 111,350.31 m²
Descripción de la Propiedad.
Un terreno con posibilidades infinitas y una ubicación estratégica para convertir tus ideas en realidad.
Ubicada en El Barón de Esparza, Puntarenas, esta finca de 11 hectáreas ofrece un potencial único para quienes buscan un desarrollo agrícola, turístico o residencial. Con una topografía mixta donde el 95% es plano, el terreno invita a imaginar proyectos que se integren perfectamente con su entorno natural. Su acceso directo a la calle pública pavimentada y los 128.76 metros lineales de frente la convierten en una oportunidad estratégica para cualquier inversionista con visión.
Al recorrer la propiedad, notarás que el imponente Río Paires bordea el costado oeste, añadiendo un elemento distintivo que no solo embellece el paisaje, sino que también aporta valor para proyectos que prioricen el contacto con la naturaleza. La finca se encuentra completamente equipada con servicios básicos como agua y electricidad, permitiendo un inicio rápido y efectivo de cualquier proyecto.
Su ubicación no podría ser más favorable: a tan solo 1.49 km de la Ruta Nacional Secundaria 131, que conecta con Orotina y Esparza, y cerca de desarrollos en crecimiento como el Condominio Bendinat y el Rancho Los Faisanes. Además, está a menos de 620 metros de servicios esenciales como un colegio técnico, un minimarket, plaza de deportes e iglesia, lo que la sitúa en un punto clave para quienes buscan comodidad y cercanía.
La comunidad de El Barón también es hogar de espacios recreativos como el Centro Recreativo Colypro, a solo 70 metros de distancia, y está rodeada por una red de atractivos turísticos, restaurantes y quintas recreativas que añaden dinamismo y potencial al área.
Características principales:
- Terreno: 11 hectáreas, topografía 95% plana.
- Acceso: Frente pavimentado de 128.76 metros lineales.
- Entorno natural: Bordea el Río Paires.
- Servicios: Disponibilidad de agua, electricidad y uso de suelo aprobado.
- Ubicación: Cercana a rutas principales, colegios, desarrollos residenciales y recreativos.
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Características y amenidades de la Propiedad.
Ubicación
- País: Costa Rica.
- Provincia/Estado: Puntarenas.
- Ciudad: San Rafael.
- Barrio: El Barón.
Características del inmueble
- Tipo de oferta: Venta.
- Tipo de propiedad: Finca Agrícola.
- Tipo de uso de la propiedad: Residencial y Agrícola.
- Estado: Excelente.
- Entrega de acabados: Cercada, debidamente delimitada, con caminos internos.
- Área terreno: 111,350.31 m²
- Área construida: 0 m²
Características de la copropiedad
- Tipo de copropiedad: Zona semi-urbana de emergente desarrollo residencial.
- Amenidades internas: Terreno con topografía mixta (95% plana)y río bordeando al oeste.
- Amenidades externas: Calles pavimentadas, seguridad comunitaria, excelente cobertura telefónica e Internet.
- Centros cercanos:
- 3.36 Km del Restaurante Olas Grandes.
- 4.29 Km de Quinta Recreativa Chemiz.
- 6.04 Km del Parque Central de la Ciudad de Esparza.
- 70 metros del Centro Recreativo Colypro.
- 1.49 Km de la Ruta Nacional Secundaria 131 (Orotina-Esparza).
- 2.63 Km del Condominio Bendinat.
- 2.75 Km del Rancho Los Faisanes.
- 620 metros del Colegio Técnico de El Barón, Minimarket, Plaza de deportes e Iglesia Católica.
Características del negocio
- Precio de avalúo: NA
- Precio de venta: $775,000
- Forma de pago: Al contado con posibilidad de financiamiento hipotecario con cualquier entidad financiera de tu preferencia o directo con el propietario de hasta el 50%.
- Impuestos Municipales: Al día.
- Situación legal: Sin problemas jurídicos de ningún tipo.
- Hipotecas: No posee ninguna.
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Gabriel Velásquez | Inmotus Realtor CR
Agente Inmobiliario | Broker
Experto en propiedades diseñadas para Quintas Vacacionales y Negocios de Airbnb. Emprendedor, escritor y miembro activo de UMIN | Universidad de Marketing Inmobiliario de Colombia.
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Carlos Angulo | Terra Luxury CR
Agente Inmobiliario | Broker
Experto en propiedades diseñadas para desarrollos residenciales e industriales.
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