$380,000
San Juan Grande, Esparza, 60202
Finca de 170,755.00 m²
Descripción de la Propiedad.
Oportunidad de inversión en finca con alto potencial de desarrollo.
En San Juan Grande de Esparza, una comunidad en crecimiento con fácil acceso a las principales rutas nacionales, se encuentra esta finca de 17 hectáreas con topografía mayormente plana y un imponente frente de 102 metros lineales a calle pública pavimentada. Su ubicación estratégica, rodeada por el Río Paires en tres de sus costados, la convierte en una opción ideal para desarrollos residenciales o agrícolas con una propuesta diferenciada y atractiva para el mercado.
La conectividad con servicios y puntos de interés clave agrega valor a la inversión. A menos de cinco minutos en vehículo, se accede a escuelas, colegios técnicos, centros recreativos y comercios que facilitan la integración de un futuro proyecto en la zona. A 2.49 km se encuentra la Ruta Nacional Secundaria 131, conectando rápidamente con Esparza y Orotina, ampliando el acceso a mercados potenciales.
Las características naturales de la finca brindan una ventaja diferenciadora. Su cercanía al río y la topografía mixta permiten un diseño de desarrollo armonioso con el entorno, optimizando la disposición de espacios y creando una oferta atractiva para compradores finales. La creciente expansión residencial en la región respalda la plusvalía del sector, asegurando que esta inversión pueda convertirse en un activo altamente rentable.
Los desarrolladores encontrarán en esta propiedad una plataforma ideal para proyectos habitacionales con amplias áreas verdes, espacios comunes diferenciados y una propuesta de alto valor para el segmento de familias o compradores en busca de tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. La facilidad de acceso a infraestructura existente minimiza costos iniciales y acelera los tiempos de ejecución.
Características principales:
- 17 hectáreas de terreno con topografía 90% plana.
- 102 metros lineales de frente a calle pavimentada.
- Rodeada por el Río Paires en tres de sus costados.
- Conectividad estratégica con Esparza y Orotina.
- Proximidad a escuelas, colegios y centros recreativos.
Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan generar proyectos de alta rentabilidad. Agenda una visita y descubre el potencial que esta finca puede ofrecer a tu próxima gran inversión.
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Características y amenidades de la Propiedad.
Ubicación
- País: Costa Rica.
- Provincia/Estado: Puntarenas.
- Ciudad: Esparza.
- Barrio: San Juan Grande.
Características del inmueble
- Tipo de oferta: Venta.
- Tipo de propiedad: Finca Agrícola.
- Tipo de uso de la propiedad: Residencial y Agrícola.
- Estado: Excelente.
- Entrega de acabados: Cercada, debidamente delimitada, con caminos internos.
- Área terreno: 170,755.00 m²
- Área construida: 0 m²
Características de la copropiedad
- Tipo de copropiedad: Zona semi-urbana de emergente desarrollo residencial.
- Amenidades internas: Terreno con topografía mixta (90% plana)y río bordeando al norte, este y oeste.
- Amenidades externas: Calles pavimentadas, seguridad comunitaria, excelente cobertura telefónica e Internet.
- Centros cercanos:
- 1.20 Km de la Escuela Pública, Iglesia Católica y Plaza de deportes de San Juan Grande.
- 2.36 Km del Restaurante Olas Grandes.
- 3.29 Km de Quinta Recreativa Chemiz.
- 5.04 Km del Parque Central de la Ciudad de Esparza.
- 900 metros del Centro Recreativo Colypro.
- 2.49 Km de la Ruta Nacional Secundaria 131 (Orotina-Esparza).
- 3.81 Km del Condominio Bendinat.
- 1.23 Km del Colegio Técnico de El Barón.
Características del negocio
- Precio de avalúo: NA
- Precio de venta: $380,000
- Forma de pago: Al contado con posibilidad de financiamiento hipotecario con cualquier entidad financiera de tu preferencia.
- Impuestos Municipales: Al día.
- Situación legal: Sin problemas jurídicos de ningún tipo.
- Hipotecas: No posee ninguna.
Inmotus Realtor CR. Índice de Estilo de Vida.
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Gabriel Velásquez | Inmotus Realtor CR
Agente Inmobiliario | Broker
Experto en propiedades diseñadas para Quintas Vacacionales y Negocios de Airbnb. Emprendedor, escritor y miembro activo de UMIN | Universidad de Marketing Inmobiliario de Colombia.
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Carlos Angulo | Terra Luxury CR
Agente Inmobiliario | Broker
Experto en propiedades diseñadas para desarrollos residenciales e industriales.
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